Quero construir para vender. Por onde começo?



Você quer empreender como todo mundo faz! E no mercado da Construção Civil você ouviu dizer que se construir uma casa de R$ 200 mil, consegue vender por R$ 400 mil. E consegue mesmo. Chamo isso de "magia da construção". De repente você tem uma pilha de tijolo. Fez um quadrado, colocou uma porta, janela e um telhado, pronto! Você agora tem um imóvel. Gastou "x" e vale "2x"!


Tá, mais eu quero entrar nisso também! Aí dizem para você que é muito complicado achar pedreiro bom, material tá subindo, não é um bom momento para construir, você deveria procurar um arquiteto ou um engenheiro e vai te custar uma grana!


Você até tem uma grana guardada. Aí acha um profissional! Só de projeto básico do empreendimento ele vai querer te cobrar R$ 5 a R$ 10 mil e vai te deixar na mão, à mercê de outros profissionais que vão demorar semanas para te dar um orçamento, ou vão chutar qualquer valor, afinal, vão te enrolar a obra inteira.


É por isso que você tem que pensar em financiar sua construção na Caixa Econômica. Tanto faz se você já tem o terreno ou não. O que você precisa não é de dinheiro, é capacidade de crédito. Nisso você pode somar forças, se precisar, com amigos, parentes, enfim, pessoas que podem virar teus sócios no empreendimento.


Você precisa consultar quanto na Caixa está disponível para sua Construção. Vamos supor aqui uma verba de R$ 300 mil. Você compra o terreno por R$ 100 mil e já sabe que sobrou R$ 200 mil para Construção. É matemática básica. É planejamento básico. Você não vai sair por aí construindo sem saber o quanto vai gastar.


A Caixa Econômica tem um Departamento de Engenharia. Mês a mês eles vão verificar o estágio da sua obra, ou seja, além de você, o próprio banco vai te ajudar a gerenciar a qualidade do seu empreendimento.


Você não vai empatar seu dinheiro. Mesmo que você já tivesse os R$ 300 mil, para que usá-lo se você pode pagar parcelado? E você só vai começar a pagar a parcela da Caixa, assim que seu imóvel estiver pronto. Chave na mão!


Com ele pronto, você construiu uma casa de R$ 200 mil, sem ter dinheiro, e que agora vale R$ 400 mil, no mínimo, mais a valorização do terreno. Um imóvel pronto, novo, legalizado. Muitas vezes o próprio aluguel deste imóvel cobre o valor da parcela da Caixa.


A Obra-SP faz todo o processo. Desde a aprovação do seu crédito junto à Caixa, até o projeto e a execução. Você continua na sua profissão, fazendo o que você sabe fazer de melhor, não esquenta a cabeça com obra e tem em mãos um belo investimento.


Tudo começa com a simulação do seu crédito! Clica no link e vem aprender a investir em imóveis de verdade!


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